경기 남부 반도체 벨트 수원 장안구 이목동 일원에 ‘수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅱ’가 공급 중이다.
한국부동산원에 따르면 6월 셋째 주 동탄 아파트값은 2.22% 상승하며 전주(1.98%)보다 상승폭이 확대됐다. 올해 누적 상승률은 9.57%를 기록했다. 여기에 분당(0.49%), 성남 중원(0.46%), 용인 수지(0.44%), 수원 영통(0.34%) 등 경기 남부 주요 지역도 상승세를 보이며 반도체 산업벨트를 중심으로 한 주거 수요 확대가 나타나고 있다.
대방건설이 공급하는 수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅱ는 삼성전자와 SK하이닉스 셔틀 노선이 단지 반경 약 1km 내에 위치한다.
지하철 1호선 성균관대역을 이용하면 서울 및 용산권역까지 약 40분대로 이동할 수 있으며, 수인분당선을 통해 수도권 주요 지역 접근도 가능하다. 인덕원~동탄 복선전철 106번역(예정) 개발이 추진되고 있고 GTX-C 노선은 2024년 착공돼 2029년 개통이 예정돼 있다. 신분당선 광교~호매실 연장선 역시 2029년 개통을 목표로 추진 중이다. 영동고속도로와 과천~봉담 고속화도로, 국도 1호선 등을 이용할 수 있으며 북수원IC 접근도 가능하다.
단지 인근 스타필드 수원과 롯데마트, 수원종합운동장 등이 위치해 쇼핑·문화·여가시설을 이용할 수 있다. 수원 R&D사이언스파크가 2027년 착공을 목표로 추진되고 있으며, 북수원 테크노밸리는 올해 착공이 예정돼 있다.
단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 총 1,744가구 규모로 조성되며 전용면적 84㎡를 비롯해 115㎡, 116㎡, 139㎡, 141㎡ 등 다양한 타입으로 구성된다. 단지 내에는 실내 수영장과 어린이도서관 등 커뮤니티 시설도 계획돼 있다.
관계자에 따르면 단지는 2025년 6월 30일 이전 모집공고 단지에 해당돼 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용 대상에서 제외된다. 토지거래허가구역 규제를 받지 않아 실거주 2년 의무가 없고 입주 전 전매도 가능하다. 입주시까지 계약금 5%를 적용한다.