한국목재신문=이지민 기자] 대방건설은 수원 장안구 이목동 일원에서 '수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅱ'를 공급하고 있다고 밝혔다.
단지는 2025년 6월 30일 이전 모집공고 단지로 총부채원리금상환비율(DSR) 강화 규제 적용 대상에서 제외된다. 토지거래허가구역 대상이 아니어서 입주 전 전매가 가능하며 계약금 5% 조건이 적용된다. 실거주 2년 의무와 강화된 LTV 규제도 적용 대상이 아니다.
수원이목지구는 행정시설과 학교, 병원, 상업시설 등을 함께 계획한 도시개발사업으로 추진되고 있다. 생활권 내에서 다양한 시설을 이용할 수 있도록 근린주구 개념을 적용했으며, 공원과 녹지 공간도 함께 조성될 예정이다.
단지와 지구에는 셉테드(CPTED·범죄예방환경설계) 기준을 반영한 설계가 적용될 계획이다. 보행 동선과 조명, 개방형 공간 등을 고려해 주거 환경을 조성하는 방식이다.
교통 여건으로는 지하철 1호선 성균관대역을 이용할 수 있으며 수인분당선과 인덕원~동탄 복선전철 106번역(예정), GTX-C 노선, 신분당선 광교~호매실 연장선 등 광역교통망 확충 사업이 추진되고 있다. 차량으로는 영동고속도로와 과천~봉담 고속화도로, 국도 1호선, 북수원IC 등을 이용할 수 있다.
단지 인근에는 수원 R&D사이언스파크가 2027년 조성을 목표로 추진되고 있으며, 북수원 테크노밸리도 올해 착공이 예정돼 있다. 삼성전자와 SK하이닉스 셔틀 노선이 단지 반경 1㎞ 내에 위치해 출퇴근 여건도 갖췄다.
단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 총 1744가구 규모로 조성된다. 전용면적은 84㎡를 비롯해 115㎡, 116㎡, 139㎡, 141㎡ 등으로 구성되며 실내 수영장과 어린이도서관 등 커뮤니티 시설도 계획돼 있다.